Charakterystyka domów szkieletowych – ML-Domy Kanadyjskie

Opis

Developerka

"Pod klucz"

Dodatkowe opcje

Dach

  • pokrycie gont lub blachodachówka
  • Tak
  • Tak

Ceramika +200zl/m2

  • komin tynk
  • Tak
  • Tak
Doplata do płytki i tynku marmolit
  • podbitki dachu PVC
  • Tak
  • Tak
  • wartość podbitek w cenie do 20 zł/m2
  • Rynny PVC
  • Tak
  • Tak
  • doplata do rynien tytancynk

Ściany

Tak

Tak

  • tynk cienkowarstwowy
  • Tak

Wełna fasadowa
  • podmorowka tynk silikonowy
  • Tak

  • dopłata do m2
  • schody zew.beton (inwestor kupuje plytki-montaz gratis)
  • Nie
  • Tak
  • pustka instalacyjna +5cm wełny dopłata do m2
  • styropian 10cm
  • Tak

  • 2 x GK
  • listwy dylatacyjne (25x50)
  • Tak

  • tapety itp.
  • wiatroizolacja
  • Tak

  • dopłata do marmolitu/kamienia/płytki na podmorowce
  • OSB12mm
  • Tak


  • szkielet (38x140)
  • Tak


  • wełna Rockmin+ (2x7cm)
  • Tak


  • paroizolacja 0,2 mm
  • Tak


  • plyta GK 12mm
  • Tak


  • szpachlowanie
  • Tak


  • malowanie
  • biały
  • Kolor

Sufity/stropy

Tak

Tak


  • płyta OSB 18mm


  • sufity podwieszane
  • belki stropowe (38x235)


  • zabudowy
  • wełna Megarock 15cm


  • oswietlenia  
  • listwy (25x50)



  • płyta GK 2x



  • szpachlowanie



  • malowanie
  • biały
  • kolor

Stropodachy

Tak

Tak

Jeśli jest poddasze.

  • membrana 
  • krokwie (38x185) 
  • wełna 15cm pomiędzy krokwiami 
  • ruszt krzyz. (25x50) 
  • wełna 10cm pom.ruszt. 
  • paroizolacja 
  • płyta GK 12mm 
  • szpachlowanie 
  • malowanie











  • biały











  • kolor
  • 2 x GK 
  • płyta GK ogień 
  • sufity podwieszane 
  • zabudowy 

Podłogi

  • panel podłogowy 
  • podklad z pianki  
  • posadzka cementowa lub OSB 18 mm
  • Nie
  • Nie
  • Tak
  • Do 30 zł/Tak 
  • Tak 
  • Tak 

  • parkiet
  • terakota
  • dopłata do panela powyżej
    30 zł/m2

Kuchnia




  • podłogi lub panel (do 40 zł/m2) w tym 5zł/m2 klej 
  • ściany pomiędzy szafkami (robocizna gratis/glazurę kupuje inwestor)
  • Nie
  • Nie
  • Tak
  • Tak

Łazienka




  • sufit szpachlowany/malowany 
  • ściany w glazurze (40 zł/m2) 
  • podłogi terakota (40zł/m2) 

*biały montaż 

  • krany 
  • umywalki 
  • wanny 
  • prysznic 
  • kompact (wc)
  • NIe
  • Nie
  • Nie


  • tylko przyłącza
  • Nie
  • Nie
  • Nie
  • Nie
  • Tak
  • Tak
  • Tak


  • brak
  • do 300 zł
  • do 500 zł
  • brak
  • do 500 zł
  • montaż prysznica/kabiny +200 zł  
  • zabudowy/półki/wnęki płatne extra 

  • montaż umywalki/wanny/muszli klozetowej w cenie. 

  • montaż geberit doplata 150 zł 

Pokoje




  • ściany 
  • sufity 
  • podłogi 
  • parapety MDF
  • Białe
  • Białe
  • Nie
  • Białe
  • Kolor
  • Kolor
  • Panel
  • 30 zł
  • dopłata do terakoty na podłogach 
  • dopłata do droższego panela powyzej 30 zł 

Holl/wejście główne




  • podłoga terakota lub Panel (do 40 zł/m2) 
  • ściany 
  • sufit
  • Nie
  • Białe
  • Biały
  • Tak

  • Kolor
  • Kolor
  • dopłata do okładzin ściennych (płytka/kamień/tynk itp.) 
  • dopłata do sufitów podwieszanych

Drzwi




  • wejściowe do 1500 zł 
  • wewnętrzne 
  • garażowe
  • Tak
  • Nie
  • Tak
  • Tak
  • dopłata powyżej 1500 zł D.G 
  • do kwoty 500 zł z furtyna włącznie w cenie 
  • garaż do 500 zł 

Okna

Tak

Tak


  • białe wewnątrz  
  • okleina zewnętrzna  
  • standard VEKA (U=1,1w/mk2)


  • dopłata do okleiny wewnątrz (25% wartości okna) 
  • dopłata do wyższego U=wmk2

Okna dachowe Fakro

Tak

Tak

Jeś

Schody




  • do 9000 zł dąb/buk
  • Nie
  • Tak
  • dopłata różnicy powyżej
    9000 zł

Elektryka




  • 60 punktów łącznie 
  • uzbrojona rozdzielnia 
  • biały montaż (Legrand)
  • gniazdka
  • włączniki
  • lampy 
  • Tak
  • Tak
  • Nie
  • Nie
  • Nie
  • Nie
  • Tak
  • Tak
  • Tak
  • Tak
  • Tak
  • Nie
  • w standardzie "pod klucz" oświetlenie standardowe montowane w cenie jeśli inwestor zakupi lampy we własnym zakresie 
  • powyżej 120m2 = 80 pnkt 
  • powyżej 160m2 = 90 pnkt 
  • powyżej 200m2 = 100 pnkt 

Garaż



Jeśli występuje
*podloga
  • posadzka cementowa 
  • gres tech. (20zł/m2) 
*sciany
  • szkielet 
  • welna 14cm 
  • płyta GK 
  • szpachlowanie 
  • malowanie 
  • brama uchylna stal. 
  • drzwi zew.stal (500 zł) 
  • drzwi.wewnętrzne(500 zł)

  • Tak
  • Nie


  • Tak
  • Nie
  • Nie
  • Nie
  • NIe
  • Tak


  • Tak
  • Tak


  • Tak
  • Tak
  • Tak
  • Tak
  • Tak
  • Tak

  • dopłata do lamperii z lakieru bezbarwnego na bazie wody (koszt lakieru) 
  • drzwi pomiędzy domem a garażem do 500 zł w cenie 
  • barama panelowa + napęd za dopłatą

Hydraulika




  • kanalizacja
  • instalacja wodna
  • Tak
  • Tak
  • Tak
  • Tak
Zgodnie z projektem –przyłącze wody i kanalizacja (szambo/oczyszczalnia/podłączenie do sieci) w gestii inwestora.

Centralne ogrzewanie




  • elektryczne(st) 
  • wodne (grzejniki) 
  • podlogowe 
  • inne    
  • Tak
  • Nie
  • Nie

  • Tak
  • Nie
  • Nie

  • Grzejniki elektryczne (dimplex lub atlantic)załączane za pomocą sterownika centralnego.    
  • Do indywidualnej wyceny i negocjacji ceny na podstawie projektu  
  • Do indywidualnej wyceny na podstawie projektu za dopłatą ok. 100 zł/m2 +15 tys. kotłownia. 
  • inne - do uzgodnienia 

Kominek

Nie 

Nie 

Za dopłatą ok. 15.000 zł

Taras zewnętrzny

Nie

Nie

Za dopłatą 150 zł/m2 konstrukcja drewniana.

Pozostałe prace

Do uzgodnienia



*Wartość domu w wersji ,,developerskiej „według tabeli 2300zl/m2 powierzchni użytkowej  
*Wartość domu w standardzie ,,pod klucz” według tabeli 2500zl/m2 powierzchni użytkowej  

Szacunkowa wartość domu z dachem pokrytym ceramika w standardzie ,,pod klucz” + ogrzewanie podłogowe, kominek itp. - 3000zł/m2.  
Przybliżony czas budowy domu to 4-6mcy w standardzie ,,pod klucz”.